Tájékoztatás a bevezetett helyi adók szabályairól

A megjelenített adatok a Htv. 42/B. § alapján a Magyar Államkincstár által üzemeltetett elektronikus rendszerébe (ÖNEGM rendszer) érkezett önkormányzati adóhatóságok (jegyzők), valamint a különleges gazdasági övezetek (KGÖ) vonatkozásában – a KGÖ-k 2025. január 1-jei megszűnéséig tartó időszakban - a megyei önkormányzatok (jegyzők) adatszolgáltatásai alapján kerültek összesítésre, az a települési és a megyei önkormányzatok kihirdetett adórendeleteinek szöveges - az önkormányzati adóhatóság és a megyei önkormányzat által írásban közölt - adatait tartalmazza, s mint olyan nem minősül jogszabálynak, jogforrásnak. A feltüntetett adatok teljességéért a Magyar Államkincstár - jogkörének hiányában - nem vállalja a felelősséget, az kizárólag tájékoztatási célokat szolgál, továbbá az önkormányzati adóztatással, valamint a feltüntetett adórendeletek szövegeivel kapcsolatban részletesebb felvilágosítást a települési önkormányzat jegyzője (az önkormányzati adóhatóság) és a megyei önkormányzat jegyzője tud adni a megadott elérhetőségek valamelyikén.

BUDAKALÁSZ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Aktuális állapot (2026.01.06.)

Építményadó (terület) adóelőnyök

Típus / Jogosult	Leírás	Adómentesség, adókedvezmény	Adócsökkentés	Feltétel	Alap	Mérték	Felső korlát	Hatályba lépés dátuma	Határozott időszak vége
alanyi adómentesség / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 6. § (1) bekezdés e) pontja	-	amennyiben a fogyatékossági támogatás folyósításának szabályairól szóló 141/2000 (VIII.9.) számú Kormányrendelet alapján súlyos fogyatékosnak minősül, vagy olyan tulajdonos, aki a háztartásában súlyos fogyatékosnak minősülő gyermeket nevel.	adó összege	100 %	-	2026.01.01	-
alanyi adókedvezmény / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 5. § (1) bekezdés a) pont	-	65. életévét betöltötte, Budakalászon bejelentett lakcímmel rendelkezik, a lakóhelyéül szolgáló ingatlanon lévő építmény ténylegesen (életvitelszerűen) a lakóhelyéül szolgál, és a vele egy háztartásban élők egy főre eső jövedelme nem éri el a mindenkori nyugdíjminimum nyolcszorosát	adóalap	50 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adókedvezmény / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 5. § (1) bekezdés b) pont ba)-bc) alpontok	-	b) a tulajdonában álló építmény, ba) külterületen, vagy, bb) a mindenkor hatályos Helyi Építési Szabályzat szerint Üh/2, Üü/1, Üü/2 övezetben található, vagy, bc) belterületi építési tilalom alatt álló ingatlanon található	adóalap	40 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adókedvezmény / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 5. § (1) bekezdés b) pont bd) alpont	-	Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testülete rendelete alapján helyi egyedi védelem alatt állónak minősül. I. kategóriájú építmény esetében	adóalap	50 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adókedvezmény / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 5. § (1) bekezdés b) pont db) alpont	-	Budakalász Város Önkormányzata Képviselő-testülete rendelete alapján helyi egyedi védelem alatt állónak minősül. II. kategóriájú építmény esetében	adóalap	25 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adómentesség / magánszemély	1990. évi C. törvény 52. § 10) bekezdése	27/2025. (X.31.) 6. § (1) bekezdés a) pontja	-	jellegénél és kialakításánál fogva csak tárolásra alkalmas padlás, pince, mint kiegészítő helység tekintetében	adó összege	100 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adómentesség / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 6. § (1) bekezdés b) pontja	-	az építményhez tartozó fedett és három oldalról zárt külső tartózkodók (lodzsa, fedett és oldalt zárt erkélyek), és a fedett terasz, tornác tekintetében	adó összege	100 %	-	2026.01.01	-
tárgyi adómentesség / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 6. § (1) bekezdés c) pontja	-	a 10 m2-t meg nem haladó hasznos alapterületű melléképület tekintetében	adó összege	100 %	-	2026.01.01	-
alanyi adómentesség / magánszemély	-	27/2025. (X.31.) 6. § (1) bekezdés d) pontja	-	amennyiben víziközmű fejlesztési hozzájárulást 2019. évet követően fizette meg 2028. december 31-ig	adó összege	100 %	-	2026.01.01	-